De Landelijke Monitor Studentenhuisvesting 2025 schetst opnieuw een helder, maar soms confronterend beeld van hoe studenten in Nederland wonen — of juist níet kunnen wonen. De monitor laat zien hoe de studentenpopulatie verandert, hoe de druk op de woningmarkt zich ontwikkelt en welke woonwensen studenten hebben. In deze blog neem ik je mee door de belangrijkste inzichten, aangevuld met analyse en uitleg van opvallende cijfers.
🧭 1. Samenvatting: de belangrijkste ontwikkelingen
📉 Krimpende studentenpopulatie
🏠 Uitwonend worden blijft lastig
💸 Betaalbaarheid onder druk
🌍 Internationale studenten
🔍 2. Analyse: wat betekenen deze trends?
De druk op de woningmarkt blijft structureel hoog
Hoewel de studentenpopulatie daalt, neemt de druk op de woningmarkt nauwelijks af. Dat komt door:
Het gevolg: een kunstmatig laag aantal uitwonenden. De vraag is er wel, maar het aanbod bepaalt de realiteit.
De basisbeurs lost het probleem niet op
De herinvoering van de basisbeurs leidde niet tot meer uitwonende studenten. De redenen:
Internationale studenten blijven een bepalende factor
Internationale studenten hebben een 100% huisvestingsvraag: ze moeten direct een kamer hebben. Daardoor ontstaat elk jaar opnieuw een piekdruk in september, vooral in steden als Amsterdam, Utrecht, Delft en Eindhoven.
📊 3. Uitleg van opvallende cijfers
Waarom is de woonquote (46%) zo hoog?
De woonquote — het percentage van het inkomen dat naar woonlasten gaat — ligt extreem hoog omdat:
Een woonquote van 30% wordt als “gezond” gezien. Studenten zitten dus ver boven de norm.
Waarom daalt het aantal uitwonende studenten terwijl de vraag stijgt?
De vraag stijgt dus, maar het aanbod bepaalt hoeveel studenten daadwerkelijk uitwonend zijn.
Waarom daalt het mbo-aandeel uitwonenden zo sterk?
De samenstelling van de mbo-populatie verschuift, en dat drukt het aantal uitwonenden.
📈 4. Visualisatie: ontwikkeling van vraag, aanbod en tekort
STUDENTENHUISVESTING 2024–2033 (vereenvoudigd)
Vraag naar kamers (hbo/wo)
2024: ████████████████████████ 419.200
2033: ████████████████████ 385.100 (referentie)
2033: ███████████████████████████ 435.200 (hoge vraag)
Aanbod kamers
2024: ████████████████████ 322.400
2033: █████████████████ 294.800
Tekort (19 steden)
2024: ████████ 21.500
2033: ████████████ 26.000 (referentie)
2033: █████████████████████ 63.200 (hoge vraag)
Het aanbod daalt, terwijl de vraag in het hoge-vraagscenario zelfs stijgt. Het tekort loopt daardoor verder op.
🧩 5. Conclusie: een markt die structureel uit balans blijft
De monitor
Wil je dieper in de cijfers duiken? Download LMS – Nederland -2026 hier de volledige Landelijke Monitor Studentenhuisvesting 2025 en krijg direct inzicht in alle trends, prognoses en analyses.
