M A N - V A S T G O E D

Contact Info: Wacht niet langer en maak vandaag nog de volgende stap. En ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Statement regarding Real Estate Bonds and Subordinated Loans of MAN-VASTGOED BV

MAN-VASTGOED BV offers investment opportunities to finance student housing, a market described as stable, growing, and experiencing a structural housing shortage. Investors can participate through two different investment options: real estate bonds and a subordinated loan .

Real estate bonds

  • Objective: Financing new student housing.
  • Security: Investors obtain a first mortgage on the property. This offers the highest level of security compared to a subordinated loan.
  • Participation & Features:
    • Minimum participation: €100,000.
    • Terms: Choice of 2, 5 or 10 years.
    • Interest payment: Monthly.
    • Early repayment: Possible from year 3.
  • Interest payments:
    • Bond A (2 years, until 2028): 4.50% per year.
    • Bond B (5 years, until 2030): 6.00% per year.
    • Bond C (10 years, until 2035): 8.00% per year.

Subordinated Loan

  • Purpose: Additional financing.
  • Security: Investors receive a second mortgage . This means that in the event of liquidation or bankruptcy of MAN-VASTGOED BV, the holders of the real estate bonds (first mortgage) have priority over the holders of the subordinated loan (second mortgage) with respect to the collateral value.
  • Risk profile: The loan has an increased risk in exchange for a higher interest rate.
  • Participation & Features:
    • Minimum participation: €100,000.
    • Maturities: Choice of 2 or 5 years (until 2027 or 2030).
    • Interest payment: Monthly.
  • Interest rate: 10% per year.

Summary Difference in Risk and Return

The Real Estate Bonds offer a lower interest rate but solid security through the first mortgage. The Subordinated Loan offers a higher interest rate (10%) , but this comes with increased risk because it is only secured by the second mortgage, making the loan subordinate to the real estate bonds.

Investors can register via a form where they can indicate the desired investment type (Real Estate Bonds A, B, C or Subordinated Loan) and the desired investment amount.

Interested in participating in one of our investment rounds? Fill out the form below and we’ll contact you personally.

Registration form

Contact 

info@man-vastgoed.com

Phone: +31 616592777

Ontdek de vastgoedobligatie

Zoekt u een slimme investering die stabiliteit en structuur biedt? Maak kennis met de vastgoedobligatie!

Met een vastgoedobligatie stelt u kapitaal beschikbaar voor professionele vastgoedontwikkelaars. In ruil daarvoor ontvangt u een aantrekkelijke, vaste rentevergoeding over de gehele looptijd.

En het beste? Na 5 of 10 jaar ontvangt u uw volledige startkapitaal terug.

De unieke voordelen:

  1. Vaste Cashflow: Gegarandeerd periodiek rendement, waardoor u profiteert van een passief inkomen.
  2. Transparantie: U weet exact waar u aan toe bent met een duidelijke looptijd en terugbetalingsdatum.
  3. Hoge Zekerheid: De investering is vaak geborgd met een eerste hypotheekrecht op het vastgoed, een sterke vorm van onderpand.

De vastgoedobligatie is de perfecte combinatie van het winstpotentieel van vastgoed en de voorspelbaarheid van een obligatie. Begin vandaag nog met het opbouwen van een stabiel vermogen!

Lees verder

Waarom investeren in vastgoedobligaties?

Waarom kiezen voor MAN-VASTGOED B.V.?

U profiteert van hoog rendement en maatschappelijke impact.

Met vastgoedobligaties investeert u zonder zorgen over beheer en geniet u van vaste rente en zekerheid door vastgoedonderpand.

De vastgoed obligaties kennen minder schommelingen dan aandelen.

Deelname kan vanaf €100.000.

Voordelen:

  • Vast jaarlijks rendement
  • Zekerheid
  • Sociaal verantwoord
  • Transparantie

Meer weten?

Mail naar info@man-vastgoed.com

Digitaal inschrijfformulier

Eenvoudig investeren

Emissie van vastgoedobligaties en achtergestelde leningen

De investeerder bevestigt kennis te hebben genomen van de informatie op de website, het prospectus, het businessplan en/of de brochure van MAN-VASTGOED B.V.

We raden aan om zowel de risico’s als de kansen grondig te bestuderen

Raadpleeg brochures

Schrijf u direct in

Uw investering is bevestigd na ontvangst van uw overboeking.

Wat is een Achtergestelde Lening bij MAN-VASTGOED BV?

Een achtergestelde lening is een  krachtig financieringsinstrument dat kan dienen als de ontbrekende schakel binnen een financieringsstructuur.

Het succes ervan hangt af van duidelijke, juridisch goed vastgelegde afspraken over rangorde, rente en aflossing.

Hoewel dit een hoger risico met zich meebrengt voor de verstrekker, biedt het juist aanzienlijke voordelen voor de onderneming.

De belangrijkste voordelen:

  1. Versterking van de Solvabiliteit (Garantievermogen)
    Omdat een achtergestelde lening pas als laatste wordt afgelost, wordt deze door banken vaak beschouwd als quasi-eigen vermogen
  2. Flexibiliteit in Voorwaarden
     Dit biedt ruimte voor maatwerk in rentepercentages, looptijd en aflossingsschema’s, in tegenstelling tot de vaak rigide voorwaarden van traditionele bankleningen.
  3. Brede Toepasbaarheid
    Deze financieringsvorm wordt veel gebruikt bij bedrijfsovernames, uitbreidingsprojecten of om extra kapitaal aan te trekken wanneer eigen inbreng nodig is voor andere financieringen.

Samengevat combineert de achtergestelde lening hogere risico’s voor de investeerder met een belangrijke strategische waarde voor de onderneming. 

Lees verder 

Waarom zou ik in een Achtergestelde Lening investeren?

Waarom investeren bij MAN-VASTGOED B.V.? Omdat u hier een unieke combinatie vindt van hoog rendement en directe maatschappelijke waarde.

Uw Voordelen:

  • 10% Vast Bruto Rendement per Jaar: Een zeer aantrekkelijke vergoeding voor uw kapitaal.
  • Extra Zekerheid: Uw investering is ondersteund door een tweede hypotheekrecht.
  • Sociaal Verantwoord: U draagt direct bij aan het oplossen van het nijpende tekort aan studentenwoningen in Nederland.
  • Transparant: Ontvang heldere rapportages en updates over de voortgang van onze vastgoedprojecten.
  • Instap: Deelname is mogelijk vanaf €100.000.

Bouw mee aan een toekomstbestendige vastgoedportefeuille die financieel én maatschappelijk rendeert.

Contactinformatie

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via de onderstaande gegevens:

Risicowaarschuwing:

Investeren in vastgoed brengt risico’s met zich mee. Liquiditeitsbeperkingen en huurleegstand. Belegt u vanaf €100.000, dan valt dit buiten AFM-toezicht. Geen prospectus plicht voor deze activiteit.

Let op: investeren brengt risico’s met zich mee

Hoewel investeren in vastgoed aantrekkelijke kansen biedt, is het belangrijk om u bewust te zijn van de mogelijke risico’s:

  • Marktrisico: De waarde van vastgoed kan schommelen als gevolg van economische ontwikkelingen, renteveranderingen en veranderingen in de vastgoedmarkt.
  • Inkomstrisico: Huuropbrengsten zijn afhankelijk van bezettingsgraad en marktcondities, en zijn daarom niet gegarandeerd.
  • Beperkte verhandelbaarheid: Vastgoedbeleggingen zijn minder liquide dan bijvoorbeeld beursgenoteerde aandelen, waardoor uw investering niet eenvoudig of snel te verkopen is.
  • Kredietrisico: Bij faillissement of betalingsproblemen van de ontwikkelaar of exploitant kan (een deel van) uw inleg verloren gaan.

Investeer uitsluitend met kapitaal dat u kunt missen en laat u vooraf adviseren door een onafhankelijke financieel adviseur.

Lees meer AFM

Wilt u meer informatie

Wilt u meer informatie?

Ontdek hoe wij u kunnen ondersteunen bij het bereiken van uw doelen en ambities. Wij begeleiden u stap voor stap, zodat u op de lange termijn succes kunt behalen.

Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek over hoe wij samen kunnen werken aan uw persoonlijke en zakelijke groei.

Location

Herikerbergweg 290- 1101 CT- Amsterdam

Email:

mailto:info@man-vastgoed.com

Bel ons

+31 616592777

Vraag naar investeringsvoorstel

    Reset password

    Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

    Get started with your account

    to save your favourite homes and more

    Aanmelden met e-mail

    Get started with your account

    to save your favourite homes and more

    By clicking the «AANMELDEN» button you agree to the Gebruiksvoorwaarden and Privacybeleid
    Powered by Estatik