Wij maken investeren in studentenhuisvesting aantrekkelijk, transparant en maatschappelijk relevant.
Bij MAN-VASTGOED B.V. combineert u solide vastgoedbeleggingen met impactvolle oplossingen voor het groeiende tekort aan studentenwoningen in Nederland.
Onze investeringsmogelijkheden:
Vastgoedobligatie
Couponvoorwaarden:
– Min. deelname: €100.000
– Keuze uit 5 of 10 jaar looptijd
– Vaste rente: 5,25% of 6%
Obligatie A
– Nominale waarde: €1.000
– Totale omvang: €10.000.000
– Minimale deelname: €100.000
– Looptijd: 5 jaar tot 2030
– Rente: 5,25% per jaar
– Rentebetaling: Maandelijks of jaarlijks
Obligatie B
– Nominale waarde: €1.000
– Totale omvang: €10.000.000
– Minimale deelname: €100.000
– Looptijd: 10 jaar tot 2035
– Rente: 6% per jaar
– Rentebetaling: Maandelijks of jaarlijks
Vervroegde aflossing:
Toegestaan vanaf jaar 3, met ten minste 30 dagen voorafgaande schriftelijke kennisgeving aan investeerders.
Zekerheden en Garanties
Eerste Hypotheekrecht
Het eerste hypotheekrecht biedt investeerders de hoogste mate van zekerheid. Dit recht geeft de investeerder als geldverstrekker het juridische voorrang op het onderpand (onroerend goed) in geval van wanbetaling. Bij een gedwongen verkoop van het pand ontvangt de houder van het eerste hypotheekrecht als eerste zijn inleg terug uit de verkoopopbrengst – vóór andere schuldeisers, zoals houders van een tweede hypotheek of achtergestelde leningen. Dit maakt het een zeer solide waarborg voor investeerders die waarde hechten aan kapitaalbescherming.
2. Achtergestelde Lening
Kenmerken van de achtergestelde lening bij Man Vastgoed B.V.
Risicoprofiel: Verhoogd (vanwege lagere rangorde binnen de zekerhedenstructuur)
Investeer met zekerheid
Tweede Hypotheekrecht
Een tweede hypotheekrecht geeft eveneens recht op het onderpand, maar kent een lagere rangorde dan het eerste hypotheekrecht. Dit betekent dat investeerders als geldverstrekker met een tweede hypotheek pas worden terugbetaald nadat de eerste hypotheekhouder volledig is voldaan. Hierdoor is het risico op (gedeeltelijk) verlies van de inleg groter. Ter compensatie ligt de rentevergoeding bij een tweede hypotheek doorgaans hoger dan bij een eerste hypotheek.
In aanmerking nemende dat:
– Investeerder kennis heeft genomen van de website van MAN-VASTGOED B.V., het prospectus, het businessplan en/of de brochure;
– Investeerder bereid is een investering te doen in de vorm van een vastgoedobligatie zoals hierna omschreven.
Vastgoedobligaties: stabiel rendement met duidelijke structuur
Een vastgoedobligatie is een vorm van investeren waarbij u kapitaal verstrekt aan een vastgoedonderneming of projectontwikkelaar.
In ruil daarvoor ontvangt u een vaste rentevergoeding gedurende een vooraf afgesproken looptijd.
Aan het einde van die looptijd wordt uw inleg volledig terugbetaald.
Waarom kiezen voor vastgoedobligaties?
Vastgoedobligaties combineren het rendementspotentieel van vastgoed met de structuur en voorspelbaarheid van een obligatie.
Ideaal voor beleggers die streven naar een stabiel en passief inkomen.
De voordelen van investeren in vastgoedobligaties
Vastgoedobligaties bieden een aantrekkelijke mix van zekerheid, rendement en gemak.
Dit maakt ze bijzonder geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar voorspelbare inkomsten en kapitaalbescherming.
Waarom kiezen voor vastgoedobligaties?
Verloopt in een paar eenvoudige stappen
Digitaal inschrijfformulier
Na het lezen van de brochure of prospectus kunt u besluiten te beleggen bij Man-Vastgoed B.V. Dit kan door het invullen van het digitale inschrijfformulier.
Met een achtergestelde lening aan MAN-VASTGOED B.V. investeert u in de ontwikkeling van kwalitatieve studentenhuisvesting in Nederland.
Uw investering helpt ons bij het realiseren van duurzame en betaalbare woonoplossingen voor studenten – een urgent maatschappelijk vraagstuk.
Een achtergestelde lening houdt in dat uw lening pas wordt terugbetaald nadat andere schuldeisers zijn voldaan, wat een hoger risicoprofiel met zich meebrengt.
Echter, daar staat een aantrekkelijk vast bruto rendement van 10% per jaar tegenover.
Als extra zekerheid ontvangt u een tweede hypotheekrecht op het onderliggende vastgoed.
Zo combineert u impactvol investeren met solide zekerheden.
Meer rendement, meer impact
Een investering in een achtergestelde lening bij MAN-VASTGOED B.V. biedt u de kans om te profiteren van een aantrekkelijk rendement en bij te dragen aan een maatschappelijke oplossing.
Sluit u aan bij onze missie om studenten passende huisvesting te bieden en bouw mee aan een toekomstbestendige vastgoedportefeuille met financieel en maatschappelijk rendement.
Investeren in vastgoed brengt risico’s met zich mee. Liquiditeitsbeperkingen en huurleegstand. Belegt u vanaf €100.000, dan valt dit buiten AFM-toezicht. Geen prospectus plicht voor deze activiteit.
Let op: investeren brengt risico’s met zich mee
Hoewel investeren in vastgoed aantrekkelijke kansen biedt, is het belangrijk om u bewust te zijn van de mogelijke risico’s:
Investeer uitsluitend met kapitaal dat u kunt missen en laat u vooraf adviseren door een onafhankelijke financieel adviseur.
Wilt u meer informatie?
Ontdek hoe wij u kunnen ondersteunen bij het bereiken van uw doelen en ambities. Wij begeleiden u stap voor stap, zodat u op de lange termijn succes kunt behalen.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek over hoe wij samen kunnen werken aan uw persoonlijke en zakelijke groei.
Amstelveen , The Netherlands
info@man-vastgoed.com
+31 616592777
https://youtu.be/ISsbU9MKk8g?si=zFAINnqp_NUbSk-C Finding housing in The Netherlands can be challenging for...
admin
Achtergestelde Leningen bij MAN-VASTGOED BV: 10% Vast Jaarlijks Rendement Zoekt...
admin
