M A N - V A S T G O E D

Contact Info: Wacht niet langer en maak vandaag nog de volgende stap. En ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Verklaring met betrekking tot Vastgoedobligaties en Achtergestelde Leningen van MAN-VASTGOED B.V.

MAN-VASTGOED B.V. biedt beleggingsmogelijkheden aan ter financiering van studentenhuisvesting, een markt die wordt beschreven als stabiel, groeiend en met een structureel tekort aan woonruimte. Beleggers kunnen deelnemen via twee verschillende investeringsvormen: Vastgoedobligaties en een Achtergestelde Lening.

Vastgoedobligaties

  • Doel: Financiering van nieuwe studentenwoningen.
  • Zekerheid: Beleggers verkrijgen het Eerste hypotheekrecht op het vastgoed. Dit biedt de hoogste rang van zekerheid in vergelijking met de achtergestelde lening.
  • Deelname & Kenmerken:
    • Minimale deelname: €100.000.
    • Looptijden: Keuze uit 2, 5 of 10 jaar.
    • Rentebetaling: Maandelijks.
    • Vervroegde aflossing: Mogelijk vanaf jaar 3.
  • Rentevergoedingen:
    • Obligatie A (2 jaar, t/m 2028): 4,50% per jaar.
    • Obligatie B (5 jaar, t/m 2030): 6,00% per jaar.
    • Obligatie C (10 jaar, t/m 2035): 8,00% per jaar.

Achtergestelde Lening

  • Doel: Aanvullende financiering.
  • Zekerheid: Beleggers verkrijgen het Tweede hypotheekrecht. Dit betekent dat in geval van liquidatie of faillissement van MAN-VASTGOED B.V., de houders van de vastgoedobligaties (eerste hypotheekrecht) voorrang hebben op de houders van de achtergestelde lening (tweede hypotheekrecht) met betrekking tot de onderpande waarde.
  • Risicoprofiel: De lening heeft een verhoogd risico in ruil voor een hogere rentevergoeding.
  • Deelname & Kenmerken:
    • Minimale deelname: €100.000.
    • Looptijden: Keuze uit 2 of 5 jaar (t/m 2027 of 2030).
    • Rentebetaling: Maandelijks.
  • Rentevergoeding: 10% per jaar.

Samenvattend Verschil in Risico en Rendement

De Vastgoedobligaties bieden een lagere rentevergoeding, maar een solide zekerheid door middel van het eerste hypotheekrecht. De Achtergestelde Lening biedt een hogere rentevergoeding (10%), maar dit gaat gepaard met een verhoogd risico omdat het slechts wordt gedekt door het tweede hypotheekrecht, waardoor de lening in rangorde is achtergesteld ten opzichte van de vastgoedobligaties.

Investeerders kunnen zich inschrijven via een formulier waarbij zij de gewenste investeringsvorm (Vastgoedobligaties A, B, C of Achtergestelde Lening) en het gewenste investeringsbedrag kunnen aangeven

Wilt u deelnemen aan een van onze investeringsrondes? Vul onderstaand formulier in en wij nemen persoonlijk contact met u op.

Inschrijfformulier

Contact 

info@man-vastgoed.com

Telefoon: +31 616592777

Ontdek de vastgoedobligatie

Zoekt u een slimme investering die stabiliteit en structuur biedt? Maak kennis met de vastgoedobligatie!

Met een vastgoedobligatie stelt u kapitaal beschikbaar voor professionele vastgoedontwikkelaars. In ruil daarvoor ontvangt u een aantrekkelijke, vaste rentevergoeding over de gehele looptijd.

En het beste? Na 5 of 10 jaar ontvangt u uw volledige startkapitaal terug.

De unieke voordelen:

  1. Vaste Cashflow: Gegarandeerd periodiek rendement, waardoor u profiteert van een passief inkomen.
  2. Transparantie: U weet exact waar u aan toe bent met een duidelijke looptijd en terugbetalingsdatum.
  3. Hoge Zekerheid: De investering is vaak geborgd met een eerste hypotheekrecht op het vastgoed, een sterke vorm van onderpand.

De vastgoedobligatie is de perfecte combinatie van het winstpotentieel van vastgoed en de voorspelbaarheid van een obligatie. Begin vandaag nog met het opbouwen van een stabiel vermogen!

Lees verder

Waarom investeren in vastgoedobligaties?

Waarom kiezen voor MAN-VASTGOED B.V.?

U profiteert van hoog rendement en maatschappelijke impact.

Met vastgoedobligaties investeert u zonder zorgen over beheer en geniet u van vaste rente en zekerheid door vastgoedonderpand.

De vastgoed obligaties kennen minder schommelingen dan aandelen.

Deelname kan vanaf €100.000.

Voordelen:

  • Vast jaarlijks rendement
  • Zekerheid
  • Sociaal verantwoord
  • Transparantie

Meer weten?

Mail naar info@man-vastgoed.com

Digitaal inschrijfformulier

Eenvoudig investeren

Emissie van vastgoedobligaties en achtergestelde leningen

De investeerder bevestigt kennis te hebben genomen van de informatie op de website, het prospectus, het businessplan en/of de brochure van MAN-VASTGOED B.V.

We raden aan om zowel de risico’s als de kansen grondig te bestuderen

Raadpleeg brochures

Schrijf u direct in

Uw investering is bevestigd na ontvangst van uw overboeking.

Wat is een Achtergestelde Lening bij MAN-VASTGOED BV?

Een achtergestelde lening is een  krachtig financieringsinstrument dat kan dienen als de ontbrekende schakel binnen een financieringsstructuur.

Het succes ervan hangt af van duidelijke, juridisch goed vastgelegde afspraken over rangorde, rente en aflossing.

Hoewel dit een hoger risico met zich meebrengt voor de verstrekker, biedt het juist aanzienlijke voordelen voor de onderneming.

De belangrijkste voordelen:

  1. Versterking van de Solvabiliteit (Garantievermogen)
    Omdat een achtergestelde lening pas als laatste wordt afgelost, wordt deze door banken vaak beschouwd als quasi-eigen vermogen
  2. Flexibiliteit in Voorwaarden
     Dit biedt ruimte voor maatwerk in rentepercentages, looptijd en aflossingsschema’s, in tegenstelling tot de vaak rigide voorwaarden van traditionele bankleningen.
  3. Brede Toepasbaarheid
    Deze financieringsvorm wordt veel gebruikt bij bedrijfsovernames, uitbreidingsprojecten of om extra kapitaal aan te trekken wanneer eigen inbreng nodig is voor andere financieringen.

Samengevat combineert de achtergestelde lening hogere risico’s voor de investeerder met een belangrijke strategische waarde voor de onderneming. 

Lees verder 

Waarom zou ik in een Achtergestelde Lening investeren?

Waarom investeren bij MAN-VASTGOED B.V.? Omdat u hier een unieke combinatie vindt van hoog rendement en directe maatschappelijke waarde.

Uw Voordelen:

  • 10% Vast Bruto Rendement per Jaar: Een zeer aantrekkelijke vergoeding voor uw kapitaal.
  • Extra Zekerheid: Uw investering is ondersteund door een tweede hypotheekrecht.
  • Sociaal Verantwoord: U draagt direct bij aan het oplossen van het nijpende tekort aan studentenwoningen in Nederland.
  • Transparant: Ontvang heldere rapportages en updates over de voortgang van onze vastgoedprojecten.
  • Instap: Deelname is mogelijk vanaf €100.000.

Bouw mee aan een toekomstbestendige vastgoedportefeuille die financieel én maatschappelijk rendeert.

Contactinformatie

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via de onderstaande gegevens:

Risicowaarschuwing:

Investeren in vastgoed brengt risico’s met zich mee. Liquiditeitsbeperkingen en huurleegstand. Belegt u vanaf €100.000, dan valt dit buiten AFM-toezicht. Geen prospectus plicht voor deze activiteit.

Let op: investeren brengt risico’s met zich mee

Hoewel investeren in vastgoed aantrekkelijke kansen biedt, is het belangrijk om u bewust te zijn van de mogelijke risico’s:

  • Marktrisico: De waarde van vastgoed kan schommelen als gevolg van economische ontwikkelingen, renteveranderingen en veranderingen in de vastgoedmarkt.
  • Inkomstrisico: Huuropbrengsten zijn afhankelijk van bezettingsgraad en marktcondities, en zijn daarom niet gegarandeerd.
  • Beperkte verhandelbaarheid: Vastgoedbeleggingen zijn minder liquide dan bijvoorbeeld beursgenoteerde aandelen, waardoor uw investering niet eenvoudig of snel te verkopen is.
  • Kredietrisico: Bij faillissement of betalingsproblemen van de ontwikkelaar of exploitant kan (een deel van) uw inleg verloren gaan.

Investeer uitsluitend met kapitaal dat u kunt missen en laat u vooraf adviseren door een onafhankelijke financieel adviseur.

Lees meer AFM

Wilt u meer informatie

Wilt u meer informatie?

Ontdek hoe wij u kunnen ondersteunen bij het bereiken van uw doelen en ambities. Wij begeleiden u stap voor stap, zodat u op de lange termijn succes kunt behalen.

Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek over hoe wij samen kunnen werken aan uw persoonlijke en zakelijke groei.

Location

Herikerbergweg 290- 1101 CT- Amsterdam

Email:

mailto:info@man-vastgoed.com

Bel ons

+31 616592777

Vraag naar investeringsvoorstel

    Laatste Blog, Nieuws & Artikelen

    , ,

    HOW TO FIND STUDENT HOUSING IN THE NETHERLANDS?

    https://youtu.be/ISsbU9MKk8g?si=zFAINnqp_NUbSk-C Finding housing in The Netherlands can be challenging for...

    • admin
    • 0 Comment
    , ,

    Investeer in Achtergestelde Leningen | 10% Vast Rendement bij MAN-VASTGOED BV

    Achtergestelde Leningen bij MAN-VASTGOED BV: 10% Vast Jaarlijks Rendement Zoekt...

    • admin
    • 0 Comment

    Reset password

    Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

    Get started with your account

    to save your favourite homes and more

    Aanmelden met e-mail

    Get started with your account

    to save your favourite homes and more

    By clicking the «AANMELDEN» button you agree to the Gebruiksvoorwaarden and Privacybeleid
    Powered by Estatik