Vastgoed Obligaties – Risicoprofiel Defensie

Investeer in studentenvastgoed voor rendement én maatschappelijke impact

De Nederlandse woningmarkt is stabiel en studentenhuisvesting blijft structureel schaars. Dit biedt kansen voor investeerders die op zoek zijn naar stabiel rendement met een beheersbaar risico.

MAN-VASTGOED B.V. biedt u de mogelijkheid om te investeren in kwalitatief studentenvastgoed met solide zekerheden en een duidelijke looptijd. Zo bouwt u aan uw vermogen, terwijl u bijdraagt aan het oplossen van het tekort aan studentenkamers in Nederland.

Bouw aan uw vermogen

Instappen vanaf €200.000

Wij bieden vastgoedobligaties met een defensief risicoprofiel, gericht op investeerders die waarde hechten aan zekerheid, transparantie en een voorspelbaar rendement.

Zekerheden

• Eerste recht van hypotheek
• Rendement: tot 8% rente per jaar
• Vastgoed als onderpand
• Inleg vanaf €200.000
• Duur: 2 tot 10 jaar
• Loan-to-Value (LTV): 60% – 70%
• Maandelijkse rente-uitkering
• Professioneel beheer van het vastgoed

Rentevergoedingen

U kunt kiezen uit verschillende looptijden die passen bij uw beleggingshorizon:

Obligatie A

• Looptijd: 2 jaar (tot 2028)
• Rente: 4,50% per jaar

Obligatie B

• Looptijd: 5 jaar (tot 2030)
• Rente: 6,00% per jaar

Obligatie C

• Looptijd: 10 jaar (tot 2035)
• Rente: 8,00% per jaar

De rente wordt maandelijks aan u uitgekeerd, waardoor u profiteert van een stabiele inkomstenstroom.

Zekerheid: investeren met een defensief risicoprofiel

U wilt investeren in vastgoed, maar tegelijkertijd uw risico beheersen en kiezen voor een duidelijke looptijd. Dan past het Zekerheid-profiel bij u.

Wie kiest voor Zekerheid, investeert in waardevast vastgoed met een aantrekkelijk rendement en sterke zekerheden. Dankzij het eerste recht van hypotheek en een conservatieve financieringsstructuur is het risico beperkt in verhouding tot veel andere beleggingsvormen.

Met een looptijd vanaf 2 jaar is deze investering bovendien geschikt voor investeerders met een korte tot middellange beleggingshorizon.

Eerste hypotheekrecht

Als investeerder krijgt u het eerste recht van hypotheek op het vastgoed.

Dit betekent dat wanneer een object onverhoopt verkocht moet worden, u als geldverstrekker als eerste recht heeft op de opbrengst. Daarmee heeft u voorrang op andere schuldeisers.

Dit principe wordt ook gebruikt door banken bij woningfinanciering en vormt een belangrijke zekerheid voor uw investering.

Loan-to-Value (LTV): een sterke buffer

De Loan-to-Value bij onze projecten ligt tussen de 60% en 70%.

Dat betekent dat het vastgoed waarin u investeert aanzienlijk meer waard is dan het geïnvesteerde bedrag. Deze buffer zorgt voor extra zekerheid.

Daarnaast streeft MAN-VASTGOED B.V. ernaar om de waarde van het vastgoed tijdens de looptijd te verhogen door:

• Renovatie en verduurzaming
• Professioneel vastgoedbeheer
• Waardeverhogende verbeteringen

Hierdoor kan de Loan-to-Value gedurende de looptijd verder dalen.

Waarom dit het juiste moment is om in te stappen

Rotsvaste stabiliteit

Vastgoed is historisch gezien een bewezen manier om vermogen te beschermen tegen inflatie en economische schommelingen.

Maximale zekerheid

Uw investering is gedekt door een direct hypotheekrecht en tastbaar vastgoed als onderpand.

Investeer met betekenis

U ontvangt niet alleen rendement, maar draagt ook bij aan het oplossen van het tekort aan studentenkamers in Nederland.

Voorspelbaar rendement

U ontvangt een vaste rente, maandelijks uitgekeerd.

Voor wie is deze investering geschikt?

Deze vastgoedobligaties zijn met name geschikt voor:

• Vermogende particulieren
• Ondernemers
• Beleggers die stabiliteit zoeken
• Investeerders met een defensief risicoprofiel
• Personen die rendement willen combineren met maatschappelijke impact

Klaar om de volgende stap te zetten?

Wilt u meer informatie ontvangen over onze vastgoedobligaties of persoonlijk advies over de mogelijkheden? Wij bespreken graag samen met u welke investering het beste aansluit bij uw situatie en doelstellingen.

Vastgoedmarktrisico

De onderliggende waarde van het vastgoed kan fluctueren als gevolg van economische veranderingen, wijzigingen in huurregelgeving of lokale marktomstandigheden.

Liquiditeitsrisico

De obligaties zijn niet genoteerd op een openbare beurs. Er is geen garantie voor een actieve secundaire markt, wat de mogelijkheid om de obligaties tussentijds te verkopen kan beperken.

De investeerder bevestigt dat hij de informatie op de website, het prospectus, het businessplan en/of de brochure van MAN-VASTGOED B.V. heeft gelezen. Bestudeer zowel risico’s als kansen zorgvuldig.

Lees de brochure en schrijf u in via het inschrijfformulier Vastgoedobligatie hierboven of download hieronder het inschrijfformulier vastgoedobligaties.

Download

• Download Inschrijfformulier Uitgifte Vastgoedobligatie
• Download INVESTERINGOVEREENKOMST – Vastgoed obligatielening
• Download Algemene Voorwaarden Financiering MAN-VASTGOED B.V.

Heeft u vragen of wilt u direct investeren? Mail of bel ons.

• Email: info@man-vastgoed.com
• Telefoon: +31 616592777