M
A
N
-
V
A
S
T
G
O
E
D
Investeer in kwalitatief studentenvastgoed met een eerste hypotheekrecht, een vaste rente tot 8% per jaar en een looptijd naar keuze. Zekerheid en voorspelbaar rendement in één product.
De Nederlandse woningmarkt is historisch stabiel. Studentenhuisvesting is structureel schaars — een structurele kans voor investeerders die zekerheid, transparantie en voorspelbaar rendement zoeken.
"Met onze vastgoedobligaties investeert u in kwalitatief studentenvastgoed met sterke zekerheden en een duidelijke looptijd. U bouwt aan uw vermogen én draagt bij aan het oplossen van het tekort aan studentenkamers in Nederland."
MAN-VASTGOED B.V. — AmsterdamU kiest zelf uw looptijd: 2, 5 of 10 jaar. Hoe langer u investeert, hoe hoger uw rendement. De rente wordt maandelijks uitbetaald — zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over het beheer.
Kies de looptijd die past bij uw beleggingshorizon. Rente wordt maandelijks uitbetaald. Op de einddatum ontvangt u uw volledige inleg terug.
Het defensieve risicoprofiel van onze vastgoedobligaties is geen marketingterm — het is de kern van onze financieringsstructuur. Dit zijn de concrete zekerheden die u beschermen.
U ontvangt het eerste hypotheekrecht op het vastgoedobject. Dit is dezelfde zekerheid die banken toepassen bij woningfinanciering. Bij gedwongen verkoop maakt u als eerste aanspraak op de opbrengst — vóór alle andere schuldeisers.
De Loan-to-Value van onze projecten ligt tussen 60% en 70%. Het vastgoed is dus substantieel meer waard dan uw investering. Deze buffer beschermt u bij waardedaling en geeft extra ruimte.
MAN-VASTGOED streeft actief naar waardeverhoging van het vastgoed door renovatie, verduurzaming en professioneel beheer. Hierdoor kan de LTV gedurende de looptijd verder dalen — ten voordele van de investeerder.
Rente, looptijd en terugbetalingsdatum staan vooraf contractueel vast. U weet precies wanneer u wat ontvangt. Geen verrassingen, geen afhankelijkheid van marktschommelingen.
Bij een vastgoedwaarde van € 1.000.000 en een LTV van 65% is uw totale lening maximaal € 650.000. Het vastgoed heeft dus een buffer van € 350.000 boven uw investering.
MAN-VASTGOED vergroot deze buffer actief door:
Onze vastgoedobligaties zijn ontwikkeld voor beleggers die stabiliteit en zekerheid vooropstellen, maar tegelijk een aantrekkelijk rendement willen realiseren.
Die hun vermogen willen beschermen en laten groeien met beheersbaar risico.
Die bedrijfskapitaal of privévermogen willen spreiden via vastgoed.
Die zekerheid, transparantie en voorspelbaar rendement vooropstellen.
Die aandelen en obligaties willen aanvullen met een stabiele vastgoedcomponent.
Die naast rendement ook maatschappelijke waarde willen creëren via studentenhuisvesting.
Die maandelijks cashflow willen ontvangen zonder zelf het beheer te voeren.
Download de relevante documenten of schrijf u direct digitaal in via DocuSign. Transparantie is de basis van elk besluit.
Ook een defensief risicoprofiel sluit risico's niet volledig uit. Lees onderstaande waarschuwing zorgvuldig en raadpleeg een onafhankelijk financieel adviseur voordat u besluit deel te nemen.
Belegt u vanaf € 200.000, dan valt dit buiten het toezicht van de AFM. Er geldt geen prospectusplicht. Investeer uitsluitend met middelen die u kunt missen en laat u onafhankelijk adviseren. De investeerder bevestigt kennis te hebben genomen van het prospectus, businessplan en/of de brochure van MAN-VASTGOED B.V.
Schrijf u digitaal in, download de documentatie of neem contact op voor een persoonlijk voorstel op maat.
Herikerbergweg 288-290
1101 CT Amsterdam
KVK: 96506210
