Vast couponrendement.
Maandelijks uitbetaald.
Investeer in kwalitatief studentenvastgoed met een eerste hypotheekrecht, een vaste rente tot 8% per jaar en een looptijd naar keuze. Zekerheid en voorspelbaar rendement in één product.
Bouw aan uw vermogen met
tastbaar onderpand.
De Nederlandse woningmarkt is historisch stabiel. Studentenhuisvesting is structureel schaars — een structurele kans voor investeerders die zekerheid, transparantie en voorspelbaar rendement zoeken.
"Met onze vastgoedobligaties investeert u in kwalitatief studentenvastgoed met sterke zekerheden en een duidelijke looptijd. U bouwt aan uw vermogen én draagt bij aan het oplossen van het tekort aan studentenkamers in Nederland."
MAN-VASTGOED B.V. — AmsterdamU kiest zelf uw looptijd: 2, 5 of 10 jaar. Hoe langer u investeert, hoe hoger uw rendement. De rente wordt maandelijks uitbetaald — zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over het beheer.
Drie obligaties.
Eén duidelijk rendement.
Kies de looptijd die past bij uw beleggingshorizon. Rente wordt maandelijks uitbetaald. Op de einddatum ontvangt u uw volledige inleg terug.
- Instap vanaf € 200.000
- Maandelijkse rente-uitkering
- Eerste hypotheekrecht als zekerheid
- LTV 60% – 70%
- Inleg volledig terug op einddatum
- Instap vanaf € 200.000
- Maandelijkse rente-uitkering
- Eerste hypotheekrecht als zekerheid
- LTV 60% – 70%
- Inleg volledig terug op einddatum
- Instap vanaf € 200.000
- Maandelijkse rente-uitkering
- Eerste hypotheekrecht als zekerheid
- LTV 60% – 70%
- Inleg volledig terug op einddatum
Vier solide pijlers
onder uw investering.
Het defensieve risicoprofiel van onze vastgoedobligaties is geen marketingterm — het is de kern van onze financieringsstructuur. Dit zijn de concrete zekerheden die u beschermen.
U ontvangt het eerste hypotheekrecht op het vastgoedobject. Dit is dezelfde zekerheid die banken toepassen bij woningfinanciering. Bij gedwongen verkoop maakt u als eerste aanspraak op de opbrengst — vóór alle andere schuldeisers.
De Loan-to-Value van onze projecten ligt tussen 60% en 70%. Het vastgoed is dus substantieel meer waard dan uw investering. Deze buffer beschermt u bij waardedaling en geeft extra ruimte.
MAN-VASTGOED streeft actief naar waardeverhoging van het vastgoed door renovatie, verduurzaming en professioneel beheer. Hierdoor kan de LTV gedurende de looptijd verder dalen — ten voordele van de investeerder.
Rente, looptijd en terugbetalingsdatum staan vooraf contractueel vast. U weet precies wanneer u wat ontvangt. Geen verrassingen, geen afhankelijkheid van marktschommelingen.
Uw investering staat nooit
alleen — er zit buffer op.
Wat betekent een LTV van 60–70%?
Bij een vastgoedwaarde van € 1.000.000 en een LTV van 65% is uw totale lening maximaal € 650.000. Het vastgoed heeft dus een buffer van € 350.000 boven uw investering.
MAN-VASTGOED vergroot deze buffer actief door:
- Renovatie en verduurzaming van het vastgoed
- Professioneel vastgoedbeheer voor optimale bezetting
- Waardeverhogende verbeteringen gedurende de looptijd
Voor wie zijn deze
vastgoedobligaties bedoeld?
Onze vastgoedobligaties zijn ontwikkeld voor beleggers die stabiliteit en zekerheid vooropstellen, maar tegelijk een aantrekkelijk rendement willen realiseren.
Vermogende particulieren
Die hun vermogen willen beschermen en laten groeien met beheersbaar risico.
Ondernemers
Die bedrijfskapitaal of privévermogen willen spreiden via vastgoed.
Defensieve beleggers
Die zekerheid, transparantie en voorspelbaar rendement vooropstellen.
Portefeuillespreiders
Die aandelen en obligaties willen aanvullen met een stabiele vastgoedcomponent.
Impact-investeerders
Die naast rendement ook maatschappelijke waarde willen creëren via studentenhuisvesting.
Passieve beleggers
Die maandelijks cashflow willen ontvangen zonder zelf het beheer te voeren.
Alles wat u nodig heeft
om een beslissing te nemen.
Download de relevante documenten of schrijf u direct digitaal in via DocuSign. Transparantie is de basis van elk besluit.
Investeer bewust.
Ken de risico's.
Ook een defensief risicoprofiel sluit risico's niet volledig uit. Lees onderstaande waarschuwing zorgvuldig en raadpleeg een onafhankelijk financieel adviseur voordat u besluit deel te nemen.
- Vastgoedmarktrisico: De onderliggende waarde kan fluctueren door economische veranderingen of wijzigingen in huurregelgeving.
- Liquiditeitsrisico: De obligaties zijn niet beursgenoteerd. Tussentijds verkopen is niet gegarandeerd mogelijk.
- Inkomstrisico: Huuropbrengsten zijn afhankelijk van bezettingsgraad en zijn niet volledig gegarandeerd.
- Kredietrisico: Bij financiële problemen bestaat het risico dat (een deel van) uw inleg verloren gaat.
Belegt u vanaf € 200.000, dan valt dit buiten het toezicht van de AFM. Er geldt geen prospectusplicht. Investeer uitsluitend met middelen die u kunt missen en laat u onafhankelijk adviseren. De investeerder bevestigt kennis te hebben genomen van het prospectus, businessplan en/of de brochure van MAN-VASTGOED B.V.
Klaar om in te stappen
in vastgoedobligaties?
Schrijf u digitaal in, download de documentatie of neem contact op voor een persoonlijk voorstel op maat.
Vragen? Wij staan
voor u klaar.
Kantoor
Herikerbergweg 288-290
1101 CT Amsterdam
KVK: 96506210