Modernisering WWSO: Impuls voor Bouw en Behoud van Studentenkamers
Op 8 februari 2024 presenteerde minister De Jonge het gemoderniseerde woningwaarderingsstelsel voor onzelfstandige woningen (WWSO) aan de Eerste en Tweede Kamer. Een langverwachte stap die het bouwen en verduurzamen van studentenkamers aantrekkelijker moet maken.
Het oude WWSO stamde uit 1979 en hield geen rekening met duurzaamheid of moderne woonwensen. Een studentenkamer kreeg bijvoorbeeld evenveel huurpunten met energielabel G als met A++++, en een gaskachel werd nog altijd beloond. Gevolg: investeringen in verduurzaming of nieuwbouw van kamers loonden vaak niet.
Het nieuwe WWSO verdeelt punten evenwichtiger over factoren zoals:
Oppervlakte van de kamer
Aanwezigheid van gezamenlijke woonruimte of keuken
Energielabel
Locatie
Volgens Kences-directeur Jolan de Bie is dit een cruciale stap om studentenhuisvesting toekomstbestendig te maken. Bovendien zijn kamers 22% goedkoper te bouwen dan studio’s, en passen er meer kamers in dezelfde ruimte.
Het Landelijk Actieplan Studentenhuisvesting mikt op 60.000 extra studentenwoningen vóór 2030, waarvan een groot deel onzelfstandig. Kences pleit nu voor een volgende logische stap: huurtoeslag beschikbaar maken voor kamers.
Meer weten over investeren in studentenhuisvesting? Kijk op man-vastgoed.com of mail naar info@man-vastgoed.com.
