BELEGGEN IN VASTGOED
Spaargeld op een rekening levert nauwelijks iets op. Aandelen kunnen flink schommelen. Steeds meer particuliere beleggers kijken daarom naar een alternatief dat al decennia zijn waarde bewijst: vastgoed. Maar wat als je niet zelf een pand wil kopen en beheren? Dan biedt beleggen via vastgoedfinancieringen een interessant alternatief — met vaste rendementen en concrete zekerheden.
Nederland kampt al jaren met een structureel woningtekort. De vraag naar betaalbare woon- en studentenhuisvesting overtreft het aanbod ruimschoots. Dat zorgt voor een stabiele vraag — en dus voor cashflow voor beleggers die in dit segment actief zijn.
Bovendien geldt vastgoed van oudsher als een relatief goede bescherming tegen inflatie. Terwijl de koopkracht van spaargeld langzaam wordt uitgehold, houdt vastgoed zijn waarde beter vast. Dat maakt het voor veel beleggers een logische bouwsteen in een gespreide portefeuille.
MAN-VASTGOED biedt particuliere beleggers twee concrete investeringsvormen aan, elk met een eigen risico- en rendementsprofiel.
Zoek je een voorspelbaar inkomen zonder grote verrassingen? De vastgoedobligaties van MAN-VASTGOED bieden een rendement van tot 8% per jaar, met een looptijd van 5 tot 10 jaar. Je investering wordt gedekt door een eerste hypotheekrecht op het vastgoed, bij een loan-to-value van 60 tot 70%. De minimale instap is €200.000.
Ben je bereid iets meer risico te nemen voor een hoger rendement? De achtergestelde leningen bieden tot 10% per jaar, met een kortere looptijd van 2 tot 5 jaar en een lagere instap vanaf €100.000. De zekerheid bestaat uit een tweede hypotheekrecht. Door de hogere LTV (één van de redenen waarom het rendement hoger is) past deze vorm beter bij beleggers die het risico bewust willen nemen.
Om het concreet te maken: dit is wat een achtergestelde lening bij MAN-VASTGOED jaarlijks en maandelijks oplevert, afhankelijk van je inleg:
| Inleg | Rente per jaar | Per maand | Hoofdsom |
| €100.000 | €10.000 | €833 | Terug na looptijd |
| €250.000 | €25.000 | €2.083 | Terug na looptijd |
| €520.000 | €52.000 | €4.333 | Terug na looptijd |
| €1.000.000 | €100.000 | €8.333 | Terug na looptijd |
Indicatieve rendementen op basis van 10% vaste rente per jaar. Rendementen zijn niet gegarandeerd. Beleggen brengt risico’s met zich mee.
Het proces is eenvoudig en persoonlijk. Na een vrijblijvend kennismakingsgesprek ontvang je een prospectus en investeringsvoorstel op maat. Vervolgens schrijf je je digitaal in en stort je jouw inleg. Alles verloopt via een beveiligd ondertekeningsplatform — geen papierwerk.
Beleggen brengt altijd risico’s met zich mee, en vastgoedfinanciering is geen uitzondering. Denk aan:
Belangrijk: MAN-VASTGOED beschikt niet over een AFM-vergunning. Dit aanbod valt onder een wettelijke vrijstelling (art. 5:3 Wft) en is uitsluitend gericht op beleggers die minimaal €100.000 per deelname inleggen. Laat je altijd adviseren door een onafhankelijk financieel adviseur voordat je een beslissing neemt.
Als je op zoek bent naar een alternatief voor lage spaarrentes en volatiele beurzen, en bereid bent om vermogen voor de middellange termijn vast te zetten, dan kan beleggen via vastgoedfinancieringen een serieuze optie zijn. MAN-VASTGOED biedt transparantie, concrete zekerheden en de mogelijkheid om bij te dragen aan de oplossing voor het Nederlandse woningtekort.
Meer weten?
Vraag een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan via man-vastgoed.com of stuur een e-mail naar info@man-vastgoed.com.
Dit artikel is informatief van aard en vormt geen financieel advies. Beleggen brengt risico’s met zich mee. U kunt (een deel van) uw inleg verliezen. Rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.
