Studentenkamers worden duurder en schaarser: tijd voor structurele oplossingen
De druk op de studentenwoningmarkt blijft toenemen. In het eerste kwartaal van 2025 betalen studenten gemiddeld €683 per maand voor een kamer, ruim 6% meer dan vorig jaar. Vooral steden als Amsterdam (€979), Utrecht (€803) en Haarlem (€770) zijn haast onbetaalbaar. Alleen in Enschede blijven de huurprijzen relatief laag (€400).
Opvallend is dat ook in goedkopere studentensteden de prijzen snel stijgen. In Wageningen nam de gemiddelde huur toe met bijna 20%, gevolgd door flinke stijgingen in Leiden, Leeuwarden en Eindhoven. In Tilburg daalde de prijs licht, en in Zwolle bleef deze stabiel.
Volgens Kamernet is er een structureel tekort aan tienduizenden kamers, verergerd door nieuwe regelgeving. De Wet betaalbare huur (sinds juli 2024) leidt ertoe dat veel verhuurders zich terugtrekken, vooral bij gedeelde woonvormen of tijdelijke contracten.
De conclusie is helder: de markt vraagt om directe actie. Oplossingen liggen in nieuwbouw, transformatie en duurzame investeringen in studentenhuisvesting.
